Este edifício de uso misto apresenta uma solução arquitetônica que articula duas naturezas programáticas distintas — residencial e comercial — em uma única composição vertical. A proposta adota um partido formal baseado na justaposição de dois volumes autônomos e complementares, configurando uma arquitetura que traduz os contrastes e as sobreposições características do tecido urbano contemporâneo. O volume inferior, destinado à ocupação residencial, possui implantação recuada em relação ao alinhamento frontal do terreno, promovendo maior privacidade e conforto para os moradores. A volumetria contida, aliada ao uso de varandas privativas voltadas ao interior do lote, assegura ventilação cruzada, iluminação natural eficiente e uma vivência urbana mais sensível e resguardada. O bloco superior abriga o programa comercial. Sua geometria marcada por linhas retas e faces amplas em vidro espelhado contribui para a percepção de leveza e sofisticação. Este tratamento da fachada permite o controle da incidência solar direta, melhora o desempenho térmico interno e ao mesmo tempo reflete o céu e o entorno imediato, promovendo uma integração visual que dissolve parcialmente a presença do edifício no skyline. A materialidade do projeto reforça sua intencionalidade conceitual: o concreto aparente atua como elemento estruturador e expressivo, conectando os dois volumes e servindo como fio condutor da linguagem arquitetônica. A textura bruta e honesta do concreto contribui para a identidade do edifício e revela a lógica construtiva com clareza. A circulação vertical é resolvida por meio de um núcleo central que inclui escadas técnicas e um elevador panorâmico envidraçado. Além de atender à funcionalidade e acessibilidade, esse recurso proporciona uma experiência visual qualificada, permitindo aos usuários observar a cidade em diferentes níveis — uma pausa contemplativa que ressignifica o percurso vertical. Mais do que responder a uma demanda programática, a adoção do uso misto neste edifício assume um papel simbólico: representar, em sua configuração, a complexidade e a vitalidade dos centros urbanos. A sobreposição de funções, ritmos e relações sociais encontra aqui uma tradução arquitetônica que equilibra técnica, poética e urbanidade.

INC
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Área do terreno:
00 m²

Pavimentos:
00 m²

Piscina / Lago Natural:
00 m²

Área Total Construída:
00 m²